معظم الأفراد داخل مملكة المملكة العربية السعودية يسعون إلى الحصول على تمويل العقارات بنك الحاجي. نظرًا لأنه يوفر دعم العملاء ، سواء كنت لشراء الأراضي ، لشراء عقار أو تمويل من خلال ضمان عقار عقاري ، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى ، والتي سنعرفها بالتفصيل في هذه المقالة. يوضح لك الشروط للحصول على هذا التمويل.
حول بنك الراجي
بنك الحاجي هو واحد من أكبر وأهم البنوك الإسلامية في العالم. كان فرعها الأول في حي الوديرا في مدينة الرياض ، وبدأ عمله خلال عام 1957. ومنذ ذلك الحين ، حتى اللحظة التي لا يزال فيها البنك يقدم العديد من الأنشطة التجارية والعديد من الشركات المصرفية. العاصمة التي يدير فيها هذا البنك حوالي 16.25 مليار ريال السعودية.
يركز بنك الراجهي أيضًا في عمله على المبادئ المصرفية الإسلامية ، ويلعب دورًا مهمًا في ملء الاحتياجات المصرفية المختلفة. إنه يوفر فرص عمل لكثير من الشباب. نظرًا لأن عدد الموظفين لديه أكثر من 10،200 موظف موزعة على فروعها الواسعة ، والتي يبلغ عددها 570 فروعًا.
الخدمات التي يقدمها بنك الحاجي للعملاء
يوفر هذا البنك العديد من الخدمات والعديد من الخدمات لعملائه الجدد والحاليين ، والتي سيذكر بعضها:
- تمويل العقارات.
- بطاقات الائتمان.
- فتح المدخرات والحسابات المستمرة.
- التمويل الشخصي.
- دفتر شيكات.
- خصومات على البطاقات.
- جميع أنواع خدمات التمويل.
شروط التمويل العقاري بنك الحاجي
إذا كان يعتقد أن فرصة الحصول على شقة أو مؤامرة من الأرض أو إنشاء منزل خاص أمر صعب ، فيجب أن يعلم أن تمويل العقارات يوفر له العديد من الحلول ، فهو يختار منه الحل المناسب له لامتلاك عقار استثماري يتم دفع أقساط التمويل من الإيجارات والمكاسب المالية التي تنتجها هذه العقار. بينما سنشرح شروط التمويل العقاري ، بنك Rajhi ، لشراء فيل أو شقة:
- يجب أن تعرف المبلغ الذي تريده حتى لو كان ذلك تقريبًا ، وتعرف قيمة أعلى مبلغ يمكنك الحصول عليه ، مع العلم أن قيمة التمويل تتركز على قيمة راتبك الشخصي ، وعدد الأقساط ، إذا كنت ترغب في التثبيت لمدة عشرين عامًا ، سيكون القرض بقيمة 58 ضعف راتبك الشهري. ، في حين أن قيمة التمويل تصل إلى 82 ضعف الراتب الشهري لمدة 30 عامًا.
- إذا كان راتب العميل هو 5000 ريال ، وكانت عملية التقسيط تزيد عن 20 عامًا ، فستكون القرض 353357 ريال ، ولكن إذا كانت الدفعة على مدار 30 عامًا ستكون بقيمة 477454 RIYALS. مع العلم أن قيمة الدفعة الشهرية ستصل إلى حوالي 2500 ريال.
- يبلغ معدل التمويل 3.25 ٪ سنويًا على مدار ثلاثين عامًا ، حيث تم تحديد النسبة المئوية في السنوات الخمس الأولى ، مع إمكانية تغييره بعد ثلاث سنوات. تجدر الإشارة إلى أن الأرقام المذكورة أعلاه تكون افتراضية تقريبًا.
شروط التمويل العقاري بنك الحاجي لشراء الأرض
لقد ذكرنا أيضًا سابقًا على العميل لمعرفة قيمة المبلغ الذي يريده ، والمبلغ القادر على الحصول عليه ، حيث يوفر بنك Rajhi شراء أراضي من التمويل يعادل 53 مرة عن التمويل 53 مرة.
شروط تمويل العقارات بنك الإرجي ، منزلك ، تمويلك
إنه تمويل للأسهم الوطنية مع ضمان يملكه العميل أو رهن مع أداة مستقلة ، وللحصول على هذا القرض هناك عدة شروط ، بما في ذلك ما يلي:
- يجب أن يكون العميل مخزونًا في السلطات المعتمدة ، من أجل تحويل راتبه الشهري إلى بنك الحاجي.
- أن يكون العميل حاملًا بالجنسية السعودية والمواطن.
- لا يقل الراتب عن 5000 من المريال السعوديين إذا كان العميل موظفًا في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي ، ولكن بالنسبة للعمال في القطاع الخاص ، يجب ألا يقل الراتب عن 7500 ريال سعودي.
- يجب أن يكون لدى موظف القطاع الحكومي خدمة ما لا يقل عن 6 أشهر. أما بالنسبة للعمال في القطاع الخاص ، فإن ما لا يقل عن 12 شهرًا هو خدمة.
- أن عمر مقدم الطلب مطابق للعمر المطلوب (أي ، لا يقل عن 21 عامًا ، ولا يزيد عن 60 عامًا) ، لأن هذا الشرط لا ينطبق على الجيش إلى الحد الأقصى الذي يختلف وفقًا لعصر التقاعد.
- دفع الأقسام على راتب شهري.
- تبلغ قيمة المبلغ الممنوح للموظفين الحكوميين 3 ملايين و 2 مليون لعمال القطاع الخاص.
الوثائق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري في بنك الحاجي
تتجلى الأوراق المطلوبة التي يجب إرفاقها بطلبك من خلال:
- طلب التمويل للرهن العقاري.
- توضح المستند السلطة التي تعمل من أجل ذلك.
- مقدمة لكتاب العائلة مماثلة للأصل.
- ورقة نقل الرواتب التي يقدمها صاحب العمل.
- توفير أداة على الممتلكات الموضحة على كلا الجانبين.
- يتطلب القرار من قبل البلدية بخصوص المنطقة إذا كانت المنطقة مختلفة عن الأداة من المساحة الحقيقية.