إذا كنت تعيش وترغب في الحصول على شقة أو أرض أو ترغب في بدء مشروع الاستثمار السكني الخاص بك. ولكن ليس لديك ما يكفي من المال للقيام بذلك.
يقدم لك Jazerera Bank حلولًا. وهذا من خلال مجموعة من ذلك يساعدك على تحقيق حلمك.
تمويل العقارات السكنية من بنك الجزيرة:
تتيح لك هذه الخدمة الحصول على منزل أحلامك أو مؤامرة الأرض التي تريد الحصول عليها ، في المبلغ الأول ، بدءًا من 10 ٪ فقط من سعر العقارات.
ميزات البرنامج:
- إمكانية المساهمة في 90 ٪ من قيمة الممتلكات.
- يمكن أن تصل المساهمة إلى 8 ملايين ريال السعودية.
- إمكانية دفع المبلغ الأول من الدفعة بعد 6 أشهر من تاريخ تلقي مبلغ التمويل.
- يمكن للأقارب الأولى -يمكن أن تساعد الأقارب في الحصول على مبلغ تمويل أكبر من خلال كونك قريبًا بالنسبة لك.
- يتضمن البرنامج التأمين العقاري ضد الحرائق والكوارث الطبيعية خلال مدة البرنامج.
- يمكن للمالكين الأحرار الاستفادة من هذا البرنامج.
- يبدأ معدل المعدل السنوي من 4.39 ٪ ، بما في ذلك جميع الرسوم الإدارية والرسوم لتقييم وتقييم العقار ، لأن هذه هي رسوم التقييم والتقييم للممتلكات هي 1 ٪ من مبلغ التمويل وحد أقصى 5000 RIYAL إلى 15 ٪ من القيمة الضريبية المضافة (ضريبة القيمة المضافة).
تمويل العقارات مع دفعة متغيرة من بنك الجزيرة:
في حالة وجود التزامات مالية مثل التمويل الشخصي أو الإيجار وفي الوقت نفسه تريد الحصول على منزل أو قطعة أرض.
يمكنك الحصول على هذا البرنامج حيث تكون الدفعة المطلوبة صغيرة ومنخفضة جدًا في انتظار نهاية الالتزامات المالية التي لديك ثم يتم رفع الدفعة.
ميزات البرنامج:
- إمكانية المساهمة في 85 ٪ من قيمة الممتلكات.
- يمكن أن تصل المساهمة إلى 5 ملايين ريال السعودية.
- يمكن للأقارب الأولى -يمكن أن تساعد الأقارب في الحصول على مبلغ تمويل أكبر من خلال كونك قريبًا بالنسبة لك.
- يتناسب وجود تأمين تكافلي مع أحكام الشريعة الإسلامية التي تغطي مقدار التمويل في حالة الوفاة أو العجز.
- يتضمن البرنامج التأمين العقاري ضد الحرائق والكوارث الطبيعية خلال مدة البرنامج.
- يمكن الحصول على برنامج شخصي أو منشور في نفس الوقت مثل هذا البرنامج.
- يبدأ معدل المعدل السنوي من 4.39 ٪ ، بما في ذلك جميع الرسوم الإدارية والرسوم لتقييم وتقييم العقار ، لأن هذه هي رسوم التقييم والتقييم للممتلكات هي 1 ٪ من مبلغ التمويل وحد أقصى 5000 RIYAL إلى 15 ٪ من القيمة الضريبية المضافة (ضريبة القيمة المضافة).
شروط التقدم بطلب للحصول على برنامج التمويل السكني وبرنامج تمويل العقارات في دفعة متغيرة:
- يجب أن يكون مقدم الطلب امتلاكًا للجنسية السعودية أو جنسية أي بلد تعاون في الخليج.
- مقدم الطلب لديه تاريخ ائتماني جيد.
- مقدم الطلب لا يقل عمره عن 21 عامًا.
- راتب الموظف لا يقل عن 6000 ريال سعودي.
- من أجل تمويل التضامن ، “الرعاية” ، يجب ألا يقل راتب مقدم الطلب عن 5000 ريال ويجب ألا يقل راتب التضامن عن 3000 ريال.
- لا ينبغي أن يقل معدل الدخل الشهري للمهن المجانية عن 20،000 ريال ، وأن المهنة لا تقل عن عامين.
- بالنسبة للعمال في القطاع الخاص ، يجب أن يكونوا على رأس عملهم لمدة لا تقل عن 6 أشهر و 3 أشهر للعمال في القطاع شبه الحكومي ، وهذا ليس مطلوبًا للعمال في القطاع الحكومي.
تمويل الاستثمار من بنك الجزيرة:
يتيح لك هذا المنتج الحصول على أفضل فرص الاستثمار لشراء المباني السكنية أو التجارية أو شراء مركز تجاري أو مجمع سكني ، وبالتالي يوفر لك دخلًا إضافيًا بمخاطر قليلة حيث يمكنك دفع أقساط هذا التمويل من خلال الواردات العقارية تريد امتلاك.
ميزات البرنامج:
- يمكن أن تصل المساهمة إلى 20 مليون من الرياضات السعودية كحد أقصى ، اعتمادًا على القدرة المالية للعميل.
- يمكن أن يصل تمويل البرنامج إلى 20 عامًا.
- يسمح البرنامج للعميل بإدارة المبنى وتطوير أنشطته وأعماله بحرية ، مما يمنحه قدرة أكبر على تحسين الواردات وزيادة الدخل.
- يمكن دفع الدفع من خلال أقساط شهرية أو ربع سنوية أو شبه سنوية أو سنوية لتناسب الواردات ودخل المستثمر.
- يمكن حساب الأموال ويمكن حساب أقساط من الواردات العقارية فقط.
- يشمل البرنامج التأمين العقاري ضد الحرائق والكوارث الطبيعية خلال فترة التمويل.
- يتناسب وجود تأمين تكافلي مع أحكام الشريعة الإسلامية التي تغطي مقدار التمويل في حالة الوفاة أو العجز.
- يبدأ معدل المعدل السنوي من 4.39 ٪ ، بما في ذلك جميع الرسوم الإدارية والرسوم لتقييم وتقييم العقار ، لأن هذه هي رسوم التقييم والتقييم للممتلكات هي 1 ٪ من مبلغ التمويل وحد أقصى 5000 RIYAL إلى 15 ٪ من القيمة الضريبية المضافة (ضريبة القيمة المضافة).
شروط التقدم بطلب لبرنامج تمويل الاستثمار:
- يجب أن يكون مقدم الطلب امتلاكًا للجنسية السعودية أو جنسية أي بلد تعاون في الخليج.
- يجب ألا يكون عمر مقدم الطلب أقل من 21 عامًا ولا يتجاوز 65 عامًا عند انتهاء التمويل.
- أن تكون موظفًا أو مهنة مجانية.
- بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص ، يجب أن يكونوا على رأس عملهم لمدة لا تقل عن 6 أشهر ، وهذا الشرط غير مطلوب للعمال في القطاع الحكومي.
- لا ينبغي أن يقل معدل الدخل الشهري للمهن المجانية عن 20،000 ريال ، وأن المهنة لا تقل عن عامين.
يتطلب الحصول على أحد هذه البرامج مجموعة من المواصفات والمستندات من العميل والممتلكات ، وهي:
مواصفات العقارات التي سيتم شراؤها:
- يجب أن يكون العقار في العدالة مع أداة منفصلة.
- يجب أن يكون الممتلكات قد اكتمل.
- يجب أن يكون العقار ضمن حدود المجال الحضري.
- يجب ألا يكون عمر العقار أكثر من 20 عامًا في بداية برنامج التمويل و 40 عامًا في نهاية برنامج التمويل.
- يجب أن يكون العقار فارغًا وجاهزًا للعيش مباشرة.
المستندات المطلوبة من العميل:
- نسخة من الهوية الشخصية الصالحة.
- لم تتجاوز شهادة المقدمة تاريخ إصدارها لمدة شهر واحد للعمال في القطاعين الخاص أو الحكومي.
- رسالة نقل الراتب.
- بيان حساب مصرفي خلال الستة أشهر الماضية للمهنيين المجانيين وللأشهر الثلاثة الأخيرة للموظفين.
- دليل على جميع مصادر الدخل.
- بالنسبة للمهنيين المجانيين ، يطلب صورة للسجل التجاري وترخيص الأعمال والبيانات المالية للعامين الماضيين (باستثناء رجال الأعمال الذين لا يمتلكون شركة أو مؤسسة مثل المهندسين والمحامين).
وثائق العقارات المطلوبة:
- نسخة من السجل التجاري للشركة لمالك العقارات أو نسخة من بطاقة الحالة لمالك العقار.
- نسخة من أداة الممتلكات وصحيح.
- خطة ل العقارات مع المعلومات الأساسية للعقار باسم وعنوان المالك الحالي.
- تم استبعاد بناء “الأراضي من هذا الشرط”.
- وصل مع فاتورة كهرباء عقارية ، شريطة أن يكون قبل 3 أشهر ، “الأراضي مستبعدة من هذا الشرط”.
مقدمة من مالك العقار الحالي