ما معنى أداة إلكترونية مشتركة؟ هذا السؤال هو السؤال والاستفسارات الدائمة. مع العلم أنها أداة لمملكة المملكة العربية السعودية ، والتي تستخدم لتوثيق ملكية الأرض أو خاصية مشتركة يكون فيها أكثر من شخص ، وغالبًا ما يكون لهذا الدواء مساحة كبيرة جدًا. ولكن هناك بعض العيوب المتأصلة فيها ، مما جعل المملكة ترفض التعامل معها من ناحية ومن ناحية أخرى ، تطلب من مالكها توثيقها لتجنب المشكلات المتعلقة بهذه الأمور. بشكل عام ، فإن الأداة عبارة عن وثيقة قانونية تم تطويرها لتأكيد وجود عقار أو ، وتتضمن العديد من الوسائل لنقل التراخيص والممتلكات. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون للأداة شروط قانونية من أجل تنفيذها ، وبالنظر إلى أهمية هذا المفهوم ، سنقدم من خلال مقالتنا التالية شرحًا مفصلاً لمعنى الأداة الإلكترونية المشتركة مع توضيح أسباب وجود هذه Sukuk ، وطريقة تحويل أداة الشائعات إلى أداة رسمية.
ما معنى أداة إلكترونية مشتركة
وثيقة al -masha’a هي وثيقة شائعة بين العديد من الأشخاص على الأرض أو العقارات. حيث يحصل كل فرد على نسخة من هذا المستند. تتم كتابة كل أداة باسم الشخص ومساحة محددة لها. لكنه لن يكون قادرًا على الاستفادة منه ، لأن ملكيته ليست نقية ، بغض النظر عن الممتلكات ، سواء من المساعدات الزراعية أو الصناعية. أيضا ، لا يمكن لمالك الأداة رهن الأرض أو العقار. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الأداة الإشعاعية هي انتهاك لطلبات الخدمات البلدية في المملكة. على الرغم من أن مساحة الأرض تبدأ من عام 2000 وتصل إلى 5000 متر مربع. واحدة من عيوب الشائعات هي أنها لا تأخذ في الاعتبار الشوارع الداخلية على الرغم من أنها معتمدة من قبل المكاتب الهندسية. هذا لأنه يعتبر ملكية متشابكة لممتلكات الدولة.
يتحدث عن توثيق شائعات E -instrument
- يجب توثيق جميع شائعات جميع الشركاء مع العقارات والممتلكات بأداة واحدة.
- لا ينبغي أن يكون أحد الشركاء مستقلين مع أداة واحدة من أجل الحفاظ على حقوق الشركاء.
- يجب أن تكون المساحة العقارية بأكملها شائعة ، وقد لا يتم تحديد جزء منها لمالك واحد.
- يجب تقسيم المساحة العقارية إلا بعد إكمال جميع المتطلبات القانونية.
- يتم تطبيق هذه الإجراءات بالكامل على جميع الشائعات التي تم إصدارها حتى الآن أو قبل إصدار هذه الضوابط.
- يجب إثبات المتطلبات بالكامل من قبل أحد السجلات.
هل تعترف البلدية في مملكة المملكة العربية السعودية بسندات الشائعات؟
هناك العديد من الأسئلة بين الأشخاص في مملكة المملكة العربية السعودية التي يتم التعرف على الأداة الإلكترونية المشتركة في البلدية أم لا. في الواقع ، لم يتم التعرف على الأداة الإلكترونية المشتركة ، وبما أن العقارات والأراضي المقسمة يصعب تقديم الخدمات الأساسية أثناءها. لذلك ، يقسم مالك الأرض أو العقار الأرض وينفذ الشوارع عبر مكتب هندسي ويبيعها دون الإشارة إلى السلطات الرسمية في المملكة. لذلك ، ترفض البلدية التعرف على هذه الأداة المشتركة بالإضافة إلى أن وزارة الزراعة ووزارة الكهرباء ترفض القيام بذلك أيضًا.
الوثائق المطلوبة للحصول على أداة رسمية في المملكة العربية السعودية
- يجب مسح الأرض وإحداثياتها معروفة من خلال المكاتب المعتمدة في المملكة.
- يجب أن يكون للأرض خطة تنظيمية أو مصور جوي.
- يجب أن تقر بأنك لم تحصل على حكم نهائي على العقار.
ية تحويل أداة الشائعات إلى أداة رسمية
وفقًا للوزارة في مملكة المملكة العربية السعودية ، يمكن تحويل أداة الشائعات إلى أداة رسمية ، ولكن يجب دمج جميع أجزاء العقار في أداة واحدة. الإجراءات المتبعة على النحو التالي:
- يجب أن تأخذ الموافقة على وزارة الشؤون البلدية والريفية وزارة الزراعة وصندوق التنمية في المكان الذي يقصد به الصندوق.
- بعد الحصول على الموافقات السابقة ، يجب أن تذهب لكتابة العدالة.
- إرسال الطلب لتحويل الأداة إلى العدالة.
- ثم يتم نقل الأداة إلى أداة سكنية بناءً على الموافقات السابقة للسلطات الرسمية.
في حالة أن تكون الأداة سكنية وتريد نقلها إلى مسؤول ، يجب تقديم طلب لتقسيم العقار إلى وزارة الشؤون البلدية والريفية ، بحيث يتم فتح قسم من العقار.
وهكذا ، لقد انتهينا من موضوعنا ، الذي تعامل بشكل أساسي مع مفهوم شائعات الروابط الشائكة بكل استفساراته التي قد تدور في أذهان العديد من مواطني المملكة العربية السعودية.