هل أنت رجل أعمال؟ هل تفكر في السفر إلى قطر للاستثمار؟ ماذا تعرف عن الإقامة الدائمة في قطر؟ ما هي شروط منحها؟ وهي مشهورة مثل بقية دول الخليج العربي للثروة المالية. هذا يرجع إلى وفرة الثروة الباطنية في أراضيها. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي على ثالث أكبر احتياطيات من الغاز الطبيعي على مستوى العالم. كما يحتل المرتبة 13 من حيث احتياطيات النفط في جميع أنحاء العالم. من ناحية أخرى ، فإن قطر دولة ذات تنمية بشرية عالية للغاية. دخل الفرد مرتفع نسبيا. ليس ذلك فحسب ، بل هو اللاعب الرئيسي الذي يتحكم في الشرق الأوسط. لأنها ستستضيف كأس العالم لعام 2025. لذلك ، فهي أول دولة عربية تفعل ذلك. في هذه المقالة ، سوف نتعرف على الإقامة الدائمة في قطر ، أهم الشروط ، وسنتعلم ية شراء عقار للأجانب في قطر.
الإقامة الدائمة في قطر
تعطي ولاية قطر ترخيصًا لإقامة دائمة لبعض الأفراد وفقًا لشروط محددة. يضمن هذا الترخيص مجموعة كبيرة من الميزات والميزات. على سبيل المثال ، يمكن لصاحب الترخيص الحصول على شهادة قيادة أو بطاقة صحية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لحاملها شراء سيارة ، أو السفر من بلد إلى آخر وفقًا لرغبته. يُسمح أيضًا للعمل في قطاعات مختلفة. والأهم من ذلك كله ، أنه يمنحه فرصة لامتلاك العقارات والاستثمار الأراضي بالإضافة إلى الحصول على خدمات تعليمية مجانية.
وفقًا للمادة (1) من القانون (10) في عام 2018 ، تمنح ولاية قطر الإقامة الدائمة لغير قاتريين ، وفقًا للشروط التالية:
- إذا وُلد شخص في ولاية قطر ، فيجب ألا تقل إقامته عن 10 سنوات. إذا وُلد في بلد آخر غير قطر ، فلن تكون الإقامة أقل من 20 عامًا.
- توفير فرصة عمل مشروعة تناسب مقدم الطلب الإقامة ويضمن له مصدرًا دائمًا لسبل العيش التي يمكنه دعمها وعائلته. بحيث تكون أدنى قيمة لدخل مقدم الطلب 20 ألف ريال قطري للعاملين في القطاع الحكومي. أما بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص ، فإن الحد الأدنى من الرواتب الشهرية حوالي 30 ألف ريال قاتاري. المسؤول عن تحديد هذه القيم هو مجلس الوزراء القطري.
- السجل الجنائي لطالب الإقامة خالية من الجرائم التي تنتهك الشرف والأخلاق والصدق ، سواء كانت داخل أو خارج قطر.
- إتقان ممتاز للغة العربية.
مستبعد من الظروف المفروضة على الإقامة الدائمة في قطر
- أطفال المرأة القطرية التي تزوجت من رجل لا يحمل الجنسية القطرية.
- زوج امرأة قاتاري غير قاتاري.
- الزوجة القطرية التي لا تحمل الجنسية القطرية.
- أطفال القطريين مع التجنس.
- كل من قدم خدمات رائعة لدولة القطري.
- الأشخاص الذين لديهم كفاءات تحتاجها الدولة القطرية.
شراء عقار للأجانب في قطر
تتيح قطر غير القاتاريين امتلاك أماكن محددة في بلدها. جاء هذا القرار استجابة لمطالب المستثمرين ، حيث أصدر قانون ملكية الممتلكات ، ووضع شروطه للوصول إلى عدد مجالات الملكية للأجانب حوالي 9 مناطق ، وهي:
- إلى الصندوق.
- لؤلؤة.
- ديوك 60.
- بوفالون 61.
- منتجع الخور.
- uunizah.
- al -kharaij.
- لوسيل.
- جبل تالابي.
وصل عدد المناطق المفيدة إلى حوالي 16 منطقة. بعد ذلك ، جددت وزارة العدل القطرية القرار ، حتى يتمكن المستثمر من امتلاك العقارات في المناطق غير المذكورة بشكل محدد (سواء كانت متاجر أو مكاتب تجارية) ، شريطة ألا يتم تغيير المظهر الخارجي وعدم تعديل طبيعته. بالإضافة إلى ذلك ، نص القرار على أن الممتلكات ، التي لا تقل عن قيمتها الإجمالية عن 3.7 مليون ريال القطريين ، لديها كل مزايا الإقامة الدائمة. كل من يمتلك عقارًا لا يقل عن 730 ألفًا من قاتري ريالز ، يسمح له بالإقامة مع عائلته طوال فترة ممتلكاته للممتلكات ، ودون وجود راعي من ولاية قطر. جاء ذلك بهدف دفع عجلة الاستثمار وتطوير السوق الاقتصادي في قطر.
مستقبل العقار في قطر
تشير الدراسات إلى نمو كبير في قطاع العقارات ، حيث تجاوزت النسبة المئوية للمال المستثمر في هذا المجال مليار و 800 مليون دولار في الصفقات للمباني والسكن. نظرًا لأن قطر ستستضيف كرة القدم لكأس العالم لعام 2025 ، فإن هذا سيعكس بشكل إيجابي في قطاع العقارات ، لأنه سيدفع عجلة التنمية الاقتصادية نحو الرخاء. عندما يزداد الطلب على العقارات ويستأجر ، وهذا ما يدفع الدولة إلى تسعى إلى توفير السكن لجميع الزوار لغرض حضور كأس العالم. هذا يعني أن جميع المستثمرين سوف يسارعون إلى زيادة استثماراتهم قبل نهاية عام 2025 ، لأنه قطاع مضمون ، على عكس بقية القطاعات التجارية والإدارية.
إنشاء مستثمر في قطر
قطر هي واحدة من البلدان الغنية عالميا بسبب النفط والغاز وثروة النفط الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، لديها مؤشر تنمية بشري عالية. ويتميز أيضا بمعدلات عالية دخل الأفراد فيه. ليس ذلك فحسب ، بل بلغ معدل الضريبة المفروض على الفرد في السنوات الأخيرة صفر في المئة! وكانت الضرائب المفروضة على الشركات حوالي 10 في المئة. كل هذا يجعل قطر أفضل خيار لكل مستثمر. عندما تنص القوانين على أنها تمنحها الحق في الإقامة داخل أراضي القطري ، شريطة ألا تبيع ممتلكاتها. كما أنه لا يسمح له أن يكون له ملكية كاملة (سواء بالنسبة لشركة أو عقارات). لكنه يمنحه الحق في ملكية 49 في المائة فقط ، والباقي يبقى باسم راعي قطري قانوني. تجدر الإشارة إلى أن هذا الاستثمار لا يؤدي إلى الإقامة الدائمة.
في الختام ، يعد الاستثمار في قطر خطوة مهمة ، حيث سيعيد إحياء الاقتصاد أكثر فأكثر ، وسيعكس ذلك بشكل إيجابي على كل من الدولة والمستثمرين. عندما يزداد دخل البلد نتيجة للتنوع والمصادر المختلفة. التي ستدخل قطر في العرق العالمي باعتبارها أقوى بلد في الاقتصاد العالمي.