يسأل الكثير من الناس عن أرخص المنازل في هولندا ، خاصةً لأنها بلد مكتوب بالسكان وواحد من البلدان التي تأتي فيها جنسيات مختلفة بسبب الهجرة أو العمل. لذلك ، سوف نتعرف على أسعار المنازل في هولندا ، خاصةً أنه لا توجد قيود على شراء منزل جديد للأجانب.
أرخص المنازل في هولندا
أظهرت دراسة حديثة أجراها المكتب المركزي للإحصاء (CBS) أن أغلى المنازل في هولندا في مدينة بلومنداال الساحلية ، حيث يبلغ متوسط السعر 7،760،000 يورو.
في هذه المدينة أعلى بكثير من المتوسط الوطني البالغ 263000 يورو.
يبلغ عدد المنازل الأرخص في هولندا 141000 يورو في المتوسط ، وهذا هو أدنى سعر يمكنك من خلاله شراء منزل في هولندا.
تتراوح الأسعار في حوالي 80 ٪ من المدن الهولندية بين 195000 يورو و 337000 يورو ، في حين أن 10 ٪ فقط قد تكون أقل من هذه الأرقام في ضواحي المدن.
استئجار شقة في هولندا
تتوفر نسبة كبيرة من الإسكان الاجتماعي للأشخاص ذوي الدخل المنخفض ، وخاصة اللاجئين.
استئجار شقة في هولندا أفضل من الشراء من حيث المدخرات ، لأن تكاليف الرهن العقاري أقل للشقق المستأجرة مقارنة بالشقق المملوكة.
في بداية عام 2016 ، تجاوزت أسعار المنازل في أمستردام وروتردام نفس الأسعار قبل الأزمة الاقتصادية التي حدثت في عام 2008.
ية الحصول على أرخص المنازل في هولندا
يجب على أي شخص يرغب في الحصول على منازل بأسعار رخيصة في هولندا ، سواء كانت الشراء أو الإيجار ، البحث في الصحف المحلية أو طلب المساعدة من المكاتب العقارية.
أشياء يجب توخي الحذر عند شراء شقة
- عند إجراء عملية شراء ، يجب أن يُعرف أنه يمتلك حصة من سعر المبنى وحصة من سعر الأرض التي تم بناء الشقة عليها.
- شراء المنزل أقل تعقيدًا من ذلك.
- تتم إدارة جميع المنازل في هولندا من قبل شركة تسمى (VVE). هذه الشركة مسؤولة عن الإصلاحات والصيانة.
- لسوء الحظ ، قد يكون لهذه الشركة ديون ، وهذا هو السبب في أن المستأجر يجد نفسه في الديون ، ولهذا يجب أن تسأل بعناية عن هذه الشركات قبل الاستئجار.
مزايا وعيوب استخدام مكتب عقاري لشراء شقة في هولندا
- عندما تقوم بتوقيع عقد من مكتب عقاري ، فهذا يعني أنك ملتزم بدفع رسوم المكتب حتى لو اشتريت الشقة بنفسك أو قررت عدم الشراء ، ولن تتمكن من التعامل مع مكتب عقاري آخر.
- تتراوح الرسوم في المكاتب العقارية بين 1 ٪ و 5 ٪ من سعر العقار.
- يساعد المكتب المشتري في البحث ولكنه لا يبيعه.
- واحدة من مزايا المكتب هي معرفتها بالعقارات في المنطقة التي تعمل فيها.
- يترجم المكتب نيابة عنك ويكمل جميع الأوراق المطلوبة.