السكن في ألمانيا هو أحد الموضوعات التي تتعلق بكل من يريد أن يعيش في البلاد هناك. سواء كان ذلك بالفعل من السكان الأصليين أو المهاجرين إلى الدولة هناك. يجب أن يعرفوا كل المعلومات حول الحياة هناك حتى يتمكنوا من التعامل مع جميع الظروف. مع العلم أيضا قانون الإيجار في ألمانيا وأسعار الإيجار. نظرًا لأن التأجير غالبًا ما يكون الخيار المفضل لأولئك الذين يرغبون في العيش في ألمانيا لحيازته.
المدينة الألمانية الأكثر اكتظاظًا بالسكان
برلين هي العاصمة الألمانية ، وقد يكون هذا هو السبب في أنها واحدة من أكثر المدن مكتظة بالسكان ، والسكن يختلف معها كثيرًا بين تلك الأكثر فخامة والبراء ، والتواضع المناسب للعائلات البسيطة والشباب المبتدئين.
معدل تأجير المنازل في ألمانيا
يفضل الأفراد في الدولة الألمانية استئجار المنزل بدلاً من امتلاكه ، حيث تتجاوز النسبة المئوية لاستئجار المنازل 50 ٪ ، وهذا بالطبع يجعل من السهل التحرك بين المنازل في مختلف المدن الألمانية إذا كانوا يرغبون في ذلك.
سبب الاتجاه لاستئجار المنازل في ألمانيا
يقترح الباحثون في هذا الصدد أن سبب الاتجاه والمسافة من الشراء هو خلاص الرهن العقاري ، والذي يقدر في ألمانيا بأكثر من 1 ٪ ، وهذه تكاليف إضافية للسكان بحيث تكون بعيدة عن الحيازة ، و تجدر الإشارة إلى أن الحكومة الألمانية تشجع نظام الإيجار وبيت المنزل في ألمانيا بشكل كبير.
أسعار الإيجار للشقق في ألمانيا
تختلف أسعار الشقق خلال عمليات الإيجار بشكل كبير ، ولا يفسر قانون الإيجار نهاية محددة من الأسعار ، وتختلف الأسعار بشكل كبير ، وهناك شقق تزيد من سعر الإيجار لمدة شهر واحد تتجاوز 1500 يورو ، وفي في العائد هناك شقق لا تتجاوز عقد الإيجار حوالي 550 يورو ، ومناسبة للعائلات المتوسطة الكثير ، وخاصة من هؤلاء اللاجئين في الدولة الألمانية والذين يحتاجون إلى كل دعم من أجل أن يعيشوا.
منزل تأجير منزل في ألمانيا
الالتزامات الشفوية المتعلقة في ألمانيا هي عقود يجب تنفيذها ، ولكن من الصعب عليك إثباتها في حالة وجود نزاع ، لذلك من الضروري التوقيع على عقود مكتوبة مع جميع النصوص المتعلقة باستئجار العقار ، والعقد يجب أن تشمل مواصفات المنزل والمرافق المتوفرة فيه والمبلغ المتفق عليه في مقابل الإيجار ، هناك نوعان من عقود الإيجار:
- عقود لفترة محددة
- عقد
الأوراق اللازمة لاستئجار منزل
- الهوية الشخصية للمواطن الألماني وجواز السفر للأجانب
- أوراق خاصة ، وأثبت أنك ستدفع ما لديك
- توقيع عقود الإيجار والالتزام بالدفع بعد ذلك
السكن في ألمانيا
النسبة المئوية للحيازة كبيرة للغاية ، حيث لا تتجاوز نصف النسبة المئوية للعائلات في الدولة الألمانية ، بسبب رضا العديد من الألمان لفكرة الإيجار ، والتي توفر لهم العديد من النفقات.
لا يختنق قانون الإيجار في ألمانيا للسكان ، حيث لديك الحق في اختيار العناصر التي تريدها عندما تقدم عقارك للإيجار طالما أنك لم تنتهك القوانين.