تفاصيل المنازل الريفية للبيع في ألمانيا والتي تعتبر من أكبر الدول في أوروبا، وتتكون بشكل أساسي من التلال والجبال، وتتأثر أيضًا بالرياح الأطلسية القادمة من الغرب، ويصبح مناخها قاريًا عندما تهبط الرياح باتجاه الجنوب، وتنقسم ولاية ألمانيا إلى حوالي (16) ولاية اتحادية، وينقسم بعضها إلى عدة دوائر حكومية، ولكي يصل الشخص إلى ألمانيا لا بد من أن يكون لديه وثيقة هوية تسمح له بالوصول إلى ألمانيا. أن يتحرك بحرية لمدة (3) أشهر، وبعد ذلك يتم شراء عقار ليتمكن من العيش في ألمانيا، ومن ثم يجب عليه التقديم حتى يحصل على (Anmeldung) الذي يؤكد إقامته في دولة ألمانيا، وفي هذا المقال سنتحدث عن منازل ريفية للبيع في ألمانيا. ألمانيا.

تغطية منازل للبيع في ألمانيا

ويذكر خبراء العقارات أنه يجب على الناس التوجه إلى (المدن – ب)، حيث سيتمكنون من الحصول على عوائد كبيرة إذا قاموا بتأجير أو بيع العقارات في المستقبل، ومخاطر الاستثمارات العقارية في مدن شتوتغارت، وفرانكفورت، أو ميونيخ، فهي منخفضة للغاية، والعائدات التي يمكن تنفيذها هناك أقل بكثير، نتيجة ارتفاع الأسعار، وعلى العكس من ذلك، هناك مدن مثل فورتهايم، وفورت في بافاريا، ولنبورج تقع في ولاية ساكسونيا السفلى. ، يمكن أن تكون أفضل العوائد تحقق الكثير لأن هناك توازن بين الفائدة والخسارة لصالح المشترين دائما.

ومن الأماكن الأخرى التي يجب على المشترين مراقبتها، هي فلنسبورغ، وفولفسبورج الواقعة في ولاية سيكسونيا السفلى، أما الأخرى مثل دارمشتات أو بوستام، حيث تواجه الاستثمارات العقارية فيها مخاطر منخفضة، مثل المدن الكبرى المجاورة لها في فرانكفورت وبرلين. ، وأيضاً ذكر المحللون أن نوعية الحياة غالباً ما تكون الأفضل في الأماكن التي تبتعد عن المدن، أو الأماكن الريفية، ومعظم العائلات الشابة تختار من هذه المناطق مكاناً لها، ويبلغ إيجار المنزل في برلين حوالي (500/700) يورو لبناء ما يقارب (70) متراً، في إحدى المناطق المركزية على الشكل الخاص، وتعتبر موناكو أغلى مدينة في ألمانيا، والتي يمكن أن يصل الإيجار بها إلى (1000) يورو.

أسعار الشقق في ألمانيا

وارتفعت الشقق بنسبة (8.2%) عن العام السابق، حتى وصلت إلى (2030) يورو للمتر المربع، كما ارتفعت أسعار الشقق والمنازل في برلين، ودوسلدورف، وتشيستارت، وفرانكفورت، وكولونيا، وميونيخ، وهامبورغ بنسبة (9). %))، وأشار مدير المعهد إلى أنه لا توجد أي مؤشرات على خفض هذه الزيادة في المدن الكبرى في ألمانيا.

الأوراق المطلوبة لشراء المنازل في ألمانيا

  • نسخة من جواز السفر لكوكب المشتري.
  • عنوان لكوكب المشتري.
  • كشف حساب من البنك يؤكد حيازة المشتري للمبلغ المطلوب.
  • حضور المشتري شخصياً، أو من ينوب عنه عن طريق وكالة رسمية موثقة لدى السفارة الألمانية

وفي النهاية تحدثنا عن منازل ريفية للبيع في ألمانيا، وذكرنا عدة معلومات عن المنازل في ألمانيا بشكل عام، والأسعار في ألمانيا، والأوراق المطلوبة لشراء منازل في ألمانيا، ونتمنى أن ينال المقال إعجابكم.