ية الحصول على المنازل الريفية في ألمانيا ، تمتلك ألمانيا أعدادًا كبيرة من المنازل الممتازة ، وذلك لأنها واحدة من البلدان التي تعاني من أزمة كبيرة جدًا في السكن ، وهناك الكثير من الناس الذين لديهم سكن مستأجر والبعض الآخر لديهم مساكن ملكة الملك ويصل المستأجرون إلى 66 ٪ من السكان في ألمانيا ، وهذا أعلى بكثير من الشعب الملكي ، لكن المنازل الريفية هي واحدة من الأماكن الأكثر شعبية للألمان ويفضلهم.
المنازل الريفية الألمانية
نظرًا لأن الأزمة المالية التي حدثت في ألمانيا وهناك زيادة كبيرة في أسعار العقارات وبعضها لم يتمكن من الشراء أو الحصول على الأسعار بنسبة 20.5 ٪ وهذا ما جعل المستهلكين يبحثون عن المنازل الريفية من أجل العيش فيهم وذلك لأنه لا يريد الكثير من الأموال يتميز بالبساطة والتطور ، والنسبة والإيجارات منخفضة نسبيًا مقارنة بالعقارات الأخرى.
من السهل الحصول على المنازل الريفية في هذه الحالة إذا كنت تقيم فيها ، يمكنك التواصل مع صاحب المكان مباشرة أو التعامل من خلال وكيل عقاري. كبيرة من المنازل السكنية الممتازة.
ية شراء المنازل الريفية ألمانيا
يمكنك بسهولة الحصول على منازل ريفية ، وهذا بعد إكمال الشروط ، وبمجرد الانتهاء من الأمر ، لا يستغرق الأمر أكثر من شهر وهو من بين الشروط للحصول على ألمانيا.
- ابحث عن المنزل الصحيح في المكان المناسب.
- تقديم العروض لأصحاب الملك.
- ضمان الرهن العقاري العقاري واستمتع بعرض مبدأ البنك.
- يكتب العدالة من خلال عقد البيع.
- تخلص من الأمور المتعلقة بالرهن العقاري وهي آخر الأمور.
- يتم توقيع العقود وكتابة العدالة المسجلة في البيع.
- بعد أربعة أسابيع ، يتم دفع ضريبة شراء المنزل.
- سجل البيع في شهر العقارات.
من الضروري التأكيد على أن عملية التوقيع على العقد ليست كافية ، لذلك يجب نقل العقار باسم مالكه ويتم تسجيله في شهر العقارات. بيع.
تكلفة شراء المنازل الريفية ألمانيا
في المنازل الريفية ، تأكد من دفع الكثير من التكاليف ، بما في ذلك رسوم وكيل العقارات ، والتكلفة الإجمالية حوالي 10 ٪ من سعر الشراء الأصلي ، وهذه التكلفة هي:
- ضريبة التحويل الملكي ، بمعدل 3.5 ٪ وما يصل إلى 6.5 ٪.
- الرسوم العاطفية هي 1.2 ٪ وتصل إلى 1.5 ٪.
- رسوم التسجيل 8 ٪ إلى 1.2 ٪.
- رسوم وكالة العقارات في حالة الانقسام بين الطرفين 1.5 ٪ إلى 3 ٪ والضريبة المضافة بنسبة 19 ٪.
وهكذا ، ذكرنا ملخصًا للمنازل الريفية والضريبة الشاملة عند التحضير للحصول عليها في ألمانيا وسهولة الإسكان فيه.